Trong bối cảnh giá bất động sản nội đô đã đạt đỉnh và nhu cầu dịch chuyển vùng ven tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư đang hướng tầm nhìn về Vinhomes Green City, nơi có mô hình tài chính linh hoạt và vị trí đón hạ tầng trọng điểm. Nhưng điều quan trọng nhất: liệu Vinhomes Green City tăng giá thật hay không? Và bạn có nên chờ đợi hay xuống tiền ngay lúc này?
Vinhomes Green City tăng giá thật hay không?
Có nên chờ mua Vinhomes Green City giai đoạn sau?
Có nhiều người cho rằng nếu chờ mua giai đoạn sau, bạn sẽ mua được giá giảm. Tuy nhiên, thực tế tại Vinhomes Green City cho thấy điều ngược lại. Nhà phố với giá khởi điểm chỉ từ 4,79 tỷ đồng (giá all‑in + VAT) đã là mức thuộc loại “tốt nhất lịch sử” của Vinhomes, thậm chí thấp hơn cả giá căn hộ trung tâm TP.HCM và Hà Nội.
Hơn nữa, sản phẩm “giãn xây 2 năm” cho phép khách hàng tiếp cận dự án với vốn ban đầu chỉ từ 550–931 triệu đồng, phụ thuộc vào hình thức thanh toán và vay vốn. Khi bạn chờ giai đoạn sau, rủi ro sẽ là giá mua bị điều chỉnh cao hơn, quỹ sản phẩm đẹp sẽ cạn kiệt, còn hạ tầng đang dần hoàn thiện và tăng giá theo lộ trình.
Nhà đầu tư nói gì về xu hướng Vinhomes Green City tăng giá?
Chia sẻ từ nhà đầu tư nổi bật như anh Nguyễn Trọng Phúc: “Chỉ cần 15% giá trị là chốt được vị trí đẹp. Trong 2 năm tới, tôi sẽ dùng vốn nhàn rỗi để đầu tư vào lĩnh vực khác, chờ giá bất động sản tăng khi hạ tầng về đích”.
Ông Nguyễn Đình Hội – nhà đầu tư kỳ cựu – chia sẻ: “Giờ Vinhomes cung cấp một nền đầu tư cực kỳ linh hoạt, có thể chốt suất tương lai bằng giá hôm nay, không cần huy động vốn gấp theo tiến độ ép”.
Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong, chính sách giãn xây là yếu tố thúc đẩy thanh khoản và kích thích thị trường phát triển lành mạnh, mở cửa cho nhiều nhóm nhà đầu tư tham gia sớm và cũng là yếu tố Vinhomes Green City tăng giá.
Những yếu tố khiến Vinhomes Green City tăng giá nhanh
Lực đẩy từ hạ tầng và vị trí kết nối vùng
Vinhomes Green City nằm trong tam giác kinh tế “TP.HCM – Tây Ninh – Tây Nam Bộ”. Hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm đang vào giai đoạn cuối cùng như Vành đai 3 (dự kiến thông xe kỹ thuật tháng 10/2026 gần 80% tiến độ), cáo tốc Chơn Thành – Mộc Bài – TP.HCM, đại lộ Võ Văn Kiệt mở rộng, và DT823D đã thông xe kỹ thuật giúp kết nối nhanh từ TP.HCM đến Hậu Nghĩa – Đức Hòa chỉ còn 35 phút.
Những tuyến kết nối này không những giảm áp lực giao thông cho trung tâm mà còn là đòn bẩy tăng giá mạnh cho bất động sản vùng ven. Mỗi cột mốc hạ tầng hoàn thành đều mở ra một chu kỳ tăng giá mới cho Vinhomes Green City
Chiến lược tài chính linh hoạt – giãn xây 2 năm
Chính sách giãn xây 2 năm, hỗ trợ thanh toán 15–70% giá trị sản phẩm trước, phần xây dựng trả chậm đến 720–1.008 ngày sau, kết hợp với lãi suất 0% trong 24 tháng và chiết khấu lên đến 9,5% + 11%/năm nếu thanh toán sớm đang tạo nên cú hích về thanh khoản và sức mua mạnh mẽ.
Với giá trị đầu tư chỉ từ 550–931 triệu đồng, nhiều nhà đầu tư nhỏ cũng có thể sở hữu sản phẩm thấp tầng Vinhomes – điều không tưởng trước đây
Uy tín thương hiệu Vinhomes & hệ sinh thái “All-in-One”
Ngoài chính sách và hạ tầng, yếu tố làm nên giá trị thương hiệu chính là chất lượng quy hoạch đồng bộ: hơn 36ha cây xanh, 12 công viên sinh thái, trung tâm thương mại Vincom, trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, và mô hình tiện ích khép kín tiêu chuẩn Vingroup.
Sự cộng hưởng giữa thương hiệu, tiện ích và giá trị đầu tư dài hạn giúp sản phẩm luôn có thanh khoản cao và là nơi cư dân ưu tiên sinh sống.
So sánh Vinhomes Green City với các dự án đã tăng giá mạnh
Vinhomes Green City đang được ví như “Vinhomes vùng ven kế tiếp”, kế thừa toàn bộ gene tăng giá từ các dự án lớn như Ocean Park, Grand Park, Riverside. Những dự án này đã tăng giá từ 20–70%/năm trong các giai đoạn hạ tầng và dân cư về đích.
Nếu lấy ví dụ Vinhomes Ocean Park tăng 20–28%/năm, Imperia tăng đến 50–70%, thì Vinhomes Green City hoàn toàn có thể đi theo mô hình tăng giá tương tự khi hạ tầng và tiện ích được kích hoạt đầy đủ.
Điểm khác biệt nằm ở giai đoạn đầu tư sớm, áp dụng “giãn xây” độc đáo, giúp nhà đầu tư sở hữu thấp tầng sớm với giá nền thấp nhất từ trước đến nay.
Cơ hội sở hữu trước khi Vinhomes Green City tăng giá
Giữ suất tốt với chính sách linh hoạt
Chính sách giãn xây + lãi suất 0% + chiết khấu early bird + quà tặng VinClub & Vinpearl giúp Vinhomes Green City trở thành lựa chọn ưu tiên cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Toàn bộ quỹ sản phẩm VIN32 đã giao dịch thành công trong sự kiện mở bán, ghi nhận hàng nghìn người tham gia sớm và tỷ lệ chốt căn rất cao.
Thanh khoản cao khi thị trường vào sóng
Theo ghi nhận từ sàn phân phối, chỉ vài ngày sau khi chính sách giãn xây 2 năm được công bố, lượng khách tìm hiểu và tỷ lệ chốt đơn tại dự án tăng nhanh chóng. Hơn 2000 căn thấp tầng – chiếm 50% quỹ sản phẩm – đã có chủ trong thời gian rất ngắn.
Dự báo tăng giá 25–30% sau 2 năm
Chuyên gia và nhà đầu tư kỳ vọng, khi hạ tầng hoàn thiện và đô thị vận hành – giá trị bất động sản tại Vinhomes Green City có thể tăng thêm 25–30% chỉ trong vòng 2–3 năm nhờ tiềm năng hạ tầng và cộng đồng cư dân hiện hữu.
Kết luận
Với những lợi thế liên tục được củng cố từ hạ tầng nhanh về đích, chính sách giãn xây linh hoạt, giá bán cạnh tranh nhất của Vinhomes, và uy tín thương hiệu cùng tiện ích hoàn chỉnh, câu hỏi “Liệu Vinhomes Green City tăng giá thật hay không?” nhận được câu trả lời dứt khoát là có.
Nếu bạn đang cân nhắc có nên đầu tư hay chờ giá xuống? thì thời điểm này chính là cơ hội tốt nhất để giữ chỗ giá tốt, tận dụng chính sách tài chính linh hoạt và đón đầu chu kỳ tăng giá sắp tới.
Đừng để cơ hội trôi qua khi Vinhomes Green City tăng giá mỗi ngày! Liên hệ ngay để được tư vấn 1:1 và giữ chỗ trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập!
