Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ thanh lọc và phục hồi, những chính sách bán hàng linh hoạt và thông minh như “giãn xây” đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư lẫn người mua để ở. Một trong những đơn vị tiên phong áp dụng mô hình này một cách bài bản và chiến lược là Vinhomes Green City – đại đô thị sinh thái mới tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.
Chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City còn mở ra cơ hội tăng giá gấp đôi trong 2–3 năm tới cho nhà đầu tư biết đón đầu.
Vậy “giãn xây” là gì? Có nên mua nhà với chính sách giãn xây của Vinhomes Green City? Ai là người thực sự hưởng lợi từ chính sách này? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn làm rõ mọi khúc mắc và nắm bắt thời điểm vàng để sở hữu tài sản giá trị gắn với cơ hội sinh lời lâu dài.
Lợi thế của mô hình bất động sản “giãn xây”
Giải nghĩa chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City
Chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City cho phép khách hàng chưa cần xây nhà ngay sau khi mua đất, thay vào đó có thể lựa chọn thời điểm xây dựng linh hoạt trong khoảng thời gian được quy định (thường trong 24 tháng). Tại Vinhomes Green City, dòng sản phẩm “giãn xây” đang áp dụng đồng thời nhiều chính sách ưu đãi, nổi bật gồm:
- Miễn lãi suất ngân hàng 0% trong 24 tháng nếu chọn phương án vay.
- Chiết khấu lên đến 9.5% + 11% cho phương án thanh toán sớm.
- Tặng 24 tháng phí quản lý.
- Ưu đãi Early Bird lên đến 305 triệu đồng, cùng đặc quyền VinID club hoàn tiền tới 1.3%.
Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% giá trị sản phẩm, tương đương từ 550 triệu đồng, đã có thể ký hợp đồng mua bán và sở hữu sản phẩm.
Ai là người phù hợp với chính sách giãn xây?
Chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City không chỉ phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn, mà còn cực kỳ lý tưởng cho:
- Gia đình trẻ muốn sở hữu tài sản đất sớm mà chưa đủ tài chính xây nhà.
- Chủ doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư cá nhân muốn giữ đất để đợi sóng hạ tầng tăng giá.
- Người mua ở thực muốn lên kế hoạch xây dựng kỹ càng và đúng thời điểm kinh tế cá nhân ổn định.
Tại sao nên chọn chính sách giãn xây ngay lúc này?
Giải tỏa áp lực tài chính, dòng tiền được luân chuyển tối ưu
Thay vì phải thanh toán toàn bộ cả phần đất và xây dựng, chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City chia phần xây dựng thành 7 đợt nhỏ, bắt đầu sau 720 ngày kể từ khi ký hợp đồng. Điều này giúp khách hàng có 2 năm “thở tài chính”, trong khi vẫn nắm trong tay tài sản tiềm năng sinh lời.
Tiến độ thanh toán linh hoạt:
- Giá trị đất (QSDĐ): Được chia thành 9 đợt nhỏ trong 120 ngày đầu sau ký HĐMB, giúp nhà đầu tư không cần dốc toàn lực ngay từ đầu.
- Giá trị xây dựng: Bắt đầu từ ngày +720, chia thành 7 đợt kéo dài khoảng 6 tháng/lần. Đỉnh điểm là đợt 6 chỉ chiếm 25%, thanh toán linh hoạt theo thông báo của chủ đầu tư.
Điểm đặc biệt: Khách hàng có thể chọn phương án vay vốn ngân hàng với lãi suất 0% trong 24 tháng, hoặc thanh toán sớm để được chiết khấu cao.
Sự kết hợp giữa giải pháp thông minh và sản phẩm đẳng cấp
Không chỉ nổi bật với chính sách, Vinhomes Green City còn chinh phục thị trường nhờ:
- Vị trí chiến lược tại khu Tây TP.HCM, dễ dàng kết nối với trung tâm qua trục Nguyễn Văn Linh – cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Thiết kế biệt thự – nhà phố hiện đại, chuẩn mực sống xanh và tiện ích “all-in-one”.
- Hệ sinh thái toàn diện: gần Vinschool, Vincom, công viên trung tâm, tạo nên giá trị sống và khai thác thương mại cao.
Với sản phẩm tốt, vị trí đẹp và chính sách tài chính nhẹ gánh, Vinhomes Green City đang tạo thế “3 trong 1”: ở tốt – đầu tư lời – dòng tiền ổn định.
Cơ hội đầu tư x2 tài sản nhờ chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City
Một trong những lý do khiến chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City trở nên hấp dẫn chính là tác động rõ rệt từ hạ tầng liên vùng và đô thị vận hành. Theo lộ trình phát triển từ nay đến năm 2030, khu vực Vinhomes Green City sẽ chứng kiến hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm:
- 2025: Đường tỉnh 823D kết nối TP.HCM – Tây Ninh thông xe.
- 2026: Vành đai 3 hoàn thiện, Vinhomes Green City bàn giao đợt 1.
- 2027: Cao tốc Mộc Bài – Gia Nghĩa – Chơn Thành hoàn thiện.
- 2028–2030: Vành đai 4, Nguyễn Văn Bứa, đường nối Võ Văn Kiệt hoàn tất.
Theo các phân tích từ thị trường, bất động sản tại khu vực sẽ bước vào chu kỳ tăng giá mạnh mẽ, bao gồm:
- +10–15% khi thông suốt giao thông song giá đất vẫn “dễ thở”.
- +15–20% khi đô thị bắt đầu vận hành, tiện ích kích hoạt.
- +25–30% khi hạ tầng kết nối hoàn thiện, giá trị lan rộng.
- +30–35% khi toàn bộ hạ tầng hoàn tất, lợi thế rõ rệt dành cho người đi trước.
Đây là giai đoạn phù hợp để đón sóng đầu tư trước khi thị trường “nóng”, giúp gia tăng tài sản trong vòng 2–3 năm mà không cần xây dựng ngay lập tức.
Kết luận: Có nên mua nhà với chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City?
Với chính sách tài chính linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ưu đãi và khả năng tăng giá theo tiến độ hạ tầng, chính sách “giãn xây” của Vinhomes Green City không chỉ là một cách “mua nhà thông minh” mà còn là chiến lược đầu tư hiệu quả. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời trong trung hạn, hoặc đơn giản là muốn an cư tại một khu đô thị tiện ích mà chưa cần xây nhà ngay, thì đây chính là lời giải lý tưởng.
Thời điểm tốt nhất để bắt đầu là bây giờ – đừng bỏ lỡ cơ hội “đón sóng” Vinhomes Green City khi thị trường còn đang ở điểm xuất phát! Đăng ký ngay tại đây!
